Прочитал устав. Есть вопросы. А кто разработал проект? Кому адресовать вопросы?

П.4.17. Забор, освещение, сторожка….-пользуется человек. А если нет водопрода, обслуживание матрицы, почему член (или не член) должны это оплачивать.
П.5.3.6. Для чего нужно согласие на обработку моих персональных данных и предоставления копий документов (п.6.2.5)? Если при неуплатате взносов, достаточно суду сообщить № участка, Ф.И.О.
П.5.8. Зачем нужны книжки садоводов? Если оплата по безналу.
П.5.9.4. Смысл исключения  из товарищества, если неплательщик будет все равно не оплачивать и дальше. В этом случае, считаю, что председатель  обязан обращаться в суд. С не членом  все равно заключается договор. По закону и дальше обязан оплачивать взносы.
П.6.2.8. На каком основании Правление и председатель должны заходить на частную собственность беспрепятственно. Т.к. электричество находится в недосягаемости на столбах. А по поводу пожарной безопасности – официальное лицо, т.е. инспектор пожарной охраны – добро пожаловать. Председатель и правление какое отношение к этому имеют? И могу ли я заходить к ним беспрепятственно?
П.7.1 +7.7. Если общее собрание товарищества – это высший орган управления Товарищества, то на каком основании в п. 7.7 (что такое ОГРАН ТОВАРИЩЕСТВА??)  этот ОРГАН (если это председатель и правление) в составе 5 или более человек, будет навязывать мне свои решения, если ОБЩЕЕ собрание ВЫШЕ чем этот ОРГАН.
7.5. Председатель Товарищества, члены правления Товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов Товарищества сроком до пяти лет открытым(а тайным??) голосованием. До 5 лет считаю слишком много. Оставить срок правления 2 года. У нас не миллионное население. И Председатель не Президент. А хороший Председатель  и больше пять лет протянет)

П.8.13. только ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ  вправе назначать  и принимать сумму зарплат. А никак не принимать цифры, навязанные председ.и правлением.
П.8.1.10. Речь идет о зарплате для правления и ревизионки???
П.8.13. В этом пункте говорится о том, что вносить изменения в регламент можно на собрании, а не заранее, а также ИМЕННО НА СОБРАНИИ и исключать то, с чем большинство не согласно?
П. 8.14. Почему за 7 дней оповещать??? Вывешивая (как часто бывает) бумагу в воскресный день, когда многие уезжают  и возварщаются к след.выходным, членов товарищества просто ставят перед фактом. Это наша вина, что неделю нас не было? Вывешивать надо как минимум за месяц. У правления и председателя есть целый год  для подготовки к собранию. А мы не успеваем ознакомиться  за 7 дней с тем, что избранные нами люди делали целый год.
П. 8.18. ???????? этот пункт обсуждается ТОЛЬКО ОБЩИМ СОБРАНИЕМ.
П. 9.2. в Правление должно быть четное количество человек, т.к. председатель имеет право голоса. Или нечетное количество, без права голоса председателя.
П.9.8.В виду того, что у каждого члена личный договор с Мосэнерго, никто не имеет права отключать или ограничивать  электроэнергию. Только по решению суда  это делает Мосэнерго или наша обслуживающая компания.
П. 9.15.5. председатель имеет право делать Приказы только на основании голосования ОБЩЕГО СОБРАНИЯ.  Все дисциплинарные взыскания проводятся только через суд. А все остальное это самоуправство.
П.10.9. Отчеты ревизионной комиссии должны предоставляться в Правление не позднее, чем за месяц  до общего собрания, чтобы с отчетом успели за 2 НЕДЕЛИ ДО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ознакомиться члены товарищества. Ревизионная комиссия не менее 3-х человек.
П. 12.5. ЭТО О ЧЕМ???
П. 13.7. На каком основании лица , не члены Товарищества, которые в полном объеме все оплачивают на общих основаниях, должны оплачивать заверенные печатью документы?
П.14. Зачем это должно быть в Уставе. Это уже вопрос  противопожарных и строительных органов.
Предлагаю добавить в Устав пункт о ежегодном отчете Председателя общему собранию о состоянии имущества общего пользования и его наличия.

Добавлено:

Прочитала часть Устава.  п.1.9. и п.2.2.  - об имуществе СНТ общего пользования. У нас  его нет.                       П.2.3. -- не понятно, что конкретно имеется в виду., то же самое п.2.4. -о каком конкретно  доходе идет речь? Аренда, магазин или что, например? п.3.1.11. - исключить. П.4.5.11. - нет, это есть в п.4.5.5. и 4.5.7. этого Устава.  П. 4.7. - нет, читайте ФЗ 217 ст.14 п.7,10.  П.4.13. - такие пени- это незаконно. Читайте законодательные и нормативные документы, какие пени допускаются и не могут быть выше самих взносов..  П.4.14. и п.4.15 - нарушение  закона.  П. 4.19. дублирует п.2.4. Возникают вопросы: 1. Кто-нибудь помнит кого мы выбирали в эту комиссию?  2. Наше СНТ работает с юристами. Хочется знать: какой юрист или юридическая компания консультировала по данному уставу?  3. Почему мы срочно обсуждаем устав, если законодательно нас никто не торопит (у нас есть еще 4 года)? 4. Форум - это хорошо, вопросы есть, ответов пока нет. Кто будет  отвечать на вопросы?

Я против:
1) пункта 9.8 в той редакции, в которой он изложен. И вот почему... Много лет мы все хотим передать сети на баланс Мосэнерго (могу ошибиться в названии, но понятно о чем речь). А в этом пункте опять звучат слова про общие потери электроэнергии. Что это означает? Правление и председатель не будут заниматься этим вопросом? Мы не передадим сети? Устав принимается на много лет вперед....так неужели мы и дальше будем платить тысячи за какие-то общие потери, хотя можно не платить и зафиксируем это в Уставе на десятилетия?
2) раздел 14 (п.14.3;14.5;14.6 ….). Считаю, что следует остановиться на первом пункте, в котором указаны санитарные правила. Они включают в себя все перечисляемое ниже. Зачем переписывать нормы санитарных правил в условиях, когда у 90% членов товарищества они не соблюдаются. Юридически это ничего ни прибавляет, ни убавляет, так как все должны соблюдать действующее законодательство. Еще больше усложнять свое же собственное положение? Кстати, санитарное законодательство меняется, актуализируется, а мы так и будем прописывать в новом Уставе, что надо спрашивать у соседа, какой забор поставить. Эта норма давно устарела, как и многие другие.

Сергей Сергеевич, спасибо Вам за комментарии и разъяснения!